Акции Отправить заявку

Проверка строительной сметы

Составление сметы на ремонт помещений, на отделочные работы или строительство дома - наиглавнейшая часть договора со стройкомпанией.
Однако при составлении строительных смет подрядчики часто обманывают клиентов, так что проверка сметы необходима. Иначе стоимость ремонта с материалами или строительных работ окажется неоправданно завышенной.
Но разобраться в этом объёмном и малопонятном документе, каким является для большинства из нас смета, очень трудно. Поэтому нужно знать "в лицо" хотя бы самые распространённые приёмы мошенничества.

Приподнимем завесу таинственности строительной сметы

Вот на какие позиции сметы нужно обратить первоочерёдное внимание:
1. Стоимость сырья/материалов.
Расход материально-сырьевых ресурсов надо составлять подробнейшим образом - тогда удастся обнаружить различные приписки, завышение цен, замену дорогих материалов на дешёвые и т.п.

2. Соответствие рыночным реалиям указанной в контракте стоимости услуг.
Дело в том, что недобросовестные подрядчики могут воспользоваться некомпетентностью клиента и предложить расценки, взятые, что называется, с потолка.

3. Объединение стоимости материалов и работ.
Если ваша подрядная организация по ремонту квартир/по строительству дома предоставляет смету, составленную именно так, то бесполезно искать правду: настоящее положение дел в подобной ситуации определить фактически невозможно.

4. Непредвиденные (дополнительные) затраты.
Скрупулёзно проверяйте этот пункт: под маской "прочих расходов" зачастую прячутся наглые махинации. Поэтому наиболее верным будет решение заказчика вообще отказаться от такой графы в сметной документации. Иначе ушлый подрядчик сделает так, чтобы этот пункт сметы не остался нулевым.

5. Повторение в смете перечня работ/материалов.
Хитрость заключается во внесении одинаковых позиций в начало и конец сметы под разными названиями. Тут опять весь расчёт на наивность клиента, поэтому изучайте сметную документацию очень внимательно.

В фокусе - честность и порядочность

Какой же вывод? Можно заняться самостоятельной проверкой, для чего рекомендуется применить программу FineReader, чтобы отсканировать смету и сохранить её в Excel, а затем ввести специальные формулы быстрого пересчёта итоговых сумм. Но этот вариант годится для уверенных в своих силах заказчиков.

Оптимальным же будет ваше решение выбрать компанию, действительно заслуживающую доверия. Таких компаний не так уж и много, и одна из них - "БОМА".
Наша репутация честных и надёжных партнёров известна многим, что могут подтвердить наши клиенты. Доверьте нам свои строительные заботы! Вот увидите: вы не пожалеете об этом ни секунды.

Нажмите, чтобы задать вопрос одному из наших специалистов или позвоните: +7 (495) 970-95-25

Copyright © 2015 BOMA.
Отправить заявку ×